Beberapa Jenis-jenis Apartemen dan Klasifikasinya

Ada beberapa jenis apartemen yang perlu kamu ketahui, maka dari itu kami dari Apartemen Jakarta Selatan akan menjelaskan jenis-jenis apartemen dan klasifikasinya untuk anda, di antaranya sebagai berikut :

southgate.id
  1. Jenis Apartemen Berdasarkan Sistem Kepemilikannya

Berdasarkan proses kepemilikiannya, apartemen digolongkan jadi dua type yakni sebagai berikut:

  1. Sistem Sewa

Pada apartemen ini, penghuni hanya membayar sewa unit yang ditempatinya kepada pemilik apartemen dan kebanyakan dibayar per bulan atau per tahun. Biaya untuk kepentingan utilitas ditanggung oleh penghuni, sementara biaya  maintenance dan gaji pegawai pengelola apartemen ditanggung oleh pemilik.

     2.Sistem Beli

Jenis Apartemen dengan  proses beli dibagi jadi diua type yakni :

1) Kepemilikan Bersama

Setiap penghuni punya saham dalam perusahaan pemilik apartemen dan juga menampati satu unit tertentu sesuai dengan  keputusan perusahaan. Penghuni hanya dapat menjajakan unitnya kepada orang yang udah dianggap sesuai oleh penghuni apartemen lainnya. Apabila terdapat unit apartemen yang kosong, maka saham dapat dibagi rata diantara penghuni dan penghuni harus  menjamin semua biaya maintenance secara bersama hingga dapat penghuni yang baru.

2) Condominium

Pada apartemen ini tiap penghuni jadi pemilik dari unitnya sendiri dan punya kepelikan yang mirip dengan  penghuni lainnya pada fasilitas dan area publik. Penghuni bebas untuk menjual, menyewakan, atau mengimbuhkan kepemilikannya kepada orang lain. Jika terdapat unit yang kosong, maka biaya maintenance bangunan dapat ditanggung oleh badan pengelola apartemen tersebut.

  1. Jenis Apartemen Berdasarkan Golongan Ekonomi

Berdasarkan golongan ekonomi, apartemen digolongkan jadi tiga yakni :

  1. Apartemen golongan bawah
  2. Apartemen golongan menengah
  3. Apartemen golongan atas

Perbedaan diantara ketiga type apartemen ini  terletak pada ukuran area pada tiap unit apartemen atau hunian, dan juga fasilitas yang di sediakan oleh apartemen tersebut. Semakin besar ukuran unit dan jadi banyak fasilitas yang tersedia, jadi mahal harga per unit apartemen tersebut.

  1. Jenis Apartemen Berdasarkan Jenis Pembiayaannya

Berdasarkan type pembiayaannya, apartemen dapat digolongkan jadi dua yakni :

  1. Apartemen yang dibiayai oleh pemerintah
  2. Apartemen yang dibiayai oleh swasta atau investor

Perbedaan diantara kedua type apartemen ini berpengaruh pada status kepemilikan unit-unit  dalam apartemen tersebut. Apartemen yang dibiayai oleh pemerintah relative mempunyai harga yang lebih murah daripada apartemen yang dimiliki oleh swasta.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *